Sprzedaż domu, mieszkania czy jakiejkolwiek innej posiadłości to ważna decyzja. Wiąże się z nią sporo spraw do załatwienia. Jedną z tych spraw jest wycena nieruchomości. Czy rzeczoznawca majątkowy jest nam niezbędny do sprzedaży domu? Oczywiście, że nie. Możemy sami ustalić kwotę, czasem jednak nie mamy pojęcia, jaka cena będzie adekwatna. Wtedy wycena nieruchomości może okazać się dobrym pomysłem.
Wycena nieruchomości – czym jest?
Jeśli zdecydowaliśmy się na rozwiązanie, jakim jest wycena nieruchomości w Gliwicach znajdziemy niejedną godną polecenia firmę, która podejmie się tego zadania. Dobremu rzeczoznawcy majątkowemu żadna wycena domu jednorodzinnego lub wycena mieszkania nie straszna.
Wiele osób zastanawia się, czym właściwie jest wycena nieruchomości i kiedy trzeba ją wykonać. Inne pytanie brzmi: czy tylko rzeczoznawca majątkowy może taką wycenę przygotować. Wycena to oczywiście stosowny dokument, który sporządzić może tylko rzeczoznawca majątkowy. Samodzielnie wykonana przez sprzedającego wycena nie ma większego znaczenia, gdyż nie jest on bezstronny.
Wycena nieruchomości – co brane jest pod uwagę?
Wiele osób, które decydują się na rozwiązanie, jakim jest wycena nieruchomości, zastanawia się, jak właściwie ona wygląda. Jakie czynniki brane są głównie pod uwagę? Tych czynników jest wiele. Po pierwsze, bierze się pod uwagę sprzedane nieruchomości w okolicy i ich cenę. Pozwala to określić przyjazność lokalizacji.
Po drugie, rzeczoznawca skupia się na metrażu i pewnych mocnych stronach danej nieruchomości. Mowa zarówno o wnętrzu, jak i działce, na której stoi budynek. Nie bez znaczenia są pewne atuty, takie jak ekologiczny sposób ogrzewania, duży ogród czy drewniane podłogi.
Wycena nieruchomości – więcej informacji
Jak widać wycena nieruchomości nie polega tylko na pobieżnym obejrzeniu mieszkania. To dokładna analiza wszelkich elementów, które sprawiają, że mieszkanie w danym momencie jest atrakcyjne. To również analiza słabych stron, które obniżają wartość.